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LANÇAMENTO DE ALTO PADRÃO EM JUQUEHY UM EMPREENDIMENTO REPLETO DE SOFISTICACÃO E EXCLUSIVIDADE. Condomínio Residencial: BOSQUE JUQUEHY O Bosque Juquehy é: Um empreendimento repleto de sofisticação e exclusividade, na melhor localização de Juquehy a apenas 100 metros do mar. 📌 Serão construídas 8 casas de alto padrão com 3 pavimentos e 5 suites. 📌 Cozinha equipada com triturador, minimizando o lixo orgânico, piscina e deck privativo. 📌 Sauna integrada à piscina e 2 vagas para automóveis. 📌 Infraestrutura para sistema de automação residencial focada em cenários de iluminação, ar-condicionado e filtragem da piscina. 📌 Fechadura com reconhecimento biométrico. Pisos e revestimentos de alto padrão. 📌 Preparação para sistema de energia solar (opcional). 📌 São 323m² de área construída, 746m² de terreno. 📌 Casas com total de 325m² a 350m² de área privativa. 📌 Sistema de câmeras de segurança em cada casa (opcional). 📌 Um chalé integrado à mata nativa com vista para o mar. 📌 O condomínio conta com sistema de vigilância remota com câmeras e monitoramento 24 horas e porteiro presencial. Valor a partir de 4.850.000,00 Pagamento direto com a construtora em até 36x + correção dr 1% ao mês. Entrada de 25% a 30% ATENÇÃO: Descontos exclusivos para pagamento a vista Gostou desse empreendimento?  Agende sua visita presencial ou on-line! Ficamos à disposição para ajudá-lo ocê a realizar o sonho da casa de praia para você e sua família. CRECI-273766 F 🪪 André Farias Imóveis (12)98841-1432 Comercial WhatsApp (11)93376-3415 Corretor André Ligação

Casa em um condomínio localizado em Juquehy na avenida principal, a apenas 50 metros da praia, possui 4 suítes e uma piscina exclusiva. Casa de luxo decorada e projetada em alta qualidade inclui: 5 quartos, sala dividida em 3 espaços distintos: área de estar, de televisão e de jantar, cozinha, escritório, cozinha estilo americano, área de serviço, varanda com vista para as montanhas, e espaço para churrasco integrado com piscina aquecida. O condomínio possui uma saída que leva diretamente à praia, a menos de 50 metros de distância. No condomínio: Piscina Serviço de praia: instalação de barracas, Segurança 24 horas e manutenção Espaço construído de 270m². Lote de terreno com 250m² Duas vagas disponíveis para carros. Valor mensal do condomínio R$ 2.500 Imposto Predial e Territorial Urbano no valor de R$ 5.500 é pago anualmente. Aluguel de R$ 23.000,00 por mês. Aluguel por temporada é de R$3.500,00 (Pacote mínimo de 10 dias p/Temporada). Pacote com 10 dias R$30.000,00. Valor de venda: 4.500.000,00 Condomínio Itaúna Final: Av Mae Bernardar 597 CEP: 11623304

LANÇAMENTO | IMÓVEL PARA VENDA E LOCAÇÃO NA PRAIA DE JUQUEHY AV. MÃE BERNARDA - 50 METROS DA PRAIA COM PISCINA PRIVATIVA Casa alto padrão recém construída, decorada e planejada! O Imóvel possui: * 4 suítes, sala em 2 ambientes: sala de tv e jantar, cozinha americana, escritório, Lavanderia, varanda e área de churrasqueira gourmet integrada com piscina. ________________________________________________________________________ Piscina aquecida, móveis são todos planejados a mobília planejada para cada ambiente, ar-condicionado em todos os cômodos, persianas elétrica. * O condomínio possui: Serviço de praia: montagem de tendas, portaria 24 horas e zeladoria! Área construída 210 m2 Terreno 250m2 Vagas p/ 2 automóveis *Escritura definitiva* Aprova financiamento!

Diferenciais: - Casas com acabamento alto padrão, prontas para mobiliar - Pisos portobello - Metais deca - Casas feitas em altura, não alagam - Localização privilegiada, em frente entrada 17, região do canto do moreira, melhor parte de maresias. - Infraestrutura diferenciada das casas, casa de máquinas, quadro de luz diferenciado, infra de ar-condicionado preparada, casa de bombas de piscina. - Menos de 1km de trilha para cachoeira -Piscina privativa Ultimas unidades, restam 2 Unidades tipo A, sendo uma mobiliada. 4 Unidades tipo B, sendo duas mobiliadas.

Casa em condomínio disponível para venda, área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e dispõe de zeladoria e piscina social. Casa em condomínio disponível para venda. O imóvel possui 3 salas, cozinha conceito aberta estilo americana, 2 lavabos, 3 suítes, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Condomínio com apenas 7 casas, dispõe de zeladoria e piscina social. ESCRITURA DEFINITIVA

Casa com acabamento alto padrão, prontas para morar. Opções para venda com mobília ou prontas para mobiliar. Pisos portobello, metais deca, casa feita em altura, não alagam. Com localização privilegiada, em frente a entrada 17, região do canto do moreira, melhor parte de Maresias. Infrastrutura diferenciada das casas, casa de máquinas, quadro de luz diferenciado, infra de ar-condicionado preparado, casa de bombas de piscina. Menos de 1km de trilha para cachoeira. Piscina privativa, garagem para 2 automóveis, playground, serviço de praia e portaria com segurança 24h.

Juquehy é uma praia situada em São Sebastião, no estado de São Paulo, no Brasil. A costa está localizada no ecossistema da Mata Atlântica, cercada pelas montanhas do Parque Estadual da Serra do Mar e o mar Atlântico, a uma distância de 35 km de Bertioga, 50 km de Santos e 47 km do centro de São Sebastião. Na zona onde o mar encontra as montanhas perto da praia, surge uma região com bastante vegetação, com diversas cachoeiras e rios, muito procurados para passeios a pé, de bicicleta e de jipe. A área tem cerca de 5.500 moradores, mas é visitada por diversos turistas e donos de casas na região, sendo um destino turístico bastante frequentado pelos habitantes de São Paulo nos finais de semana, feriados e períodos de férias. Você já imaginou possuir uma bela e maravilhosa residência em uma das mais deslumbrantes praias do Litoral Paulista? Você pode se tornar o novo dono desta encantadora e acolhedora casa. O condomínio oferece uma série de comodidades como piscina, portaria 24 horas, serviço de praia, quadra de tênis, campo de vôlei, área de lazer com churrasqueira, sala de jogos, sauna, academia e outros. Apenas a 80 metros de distância está a praia de Juquehy. Observação: para os moradores que já estão familiarizados com o condomínio, é certo que essa propriedade se destaca como a melhor residência do Condomínio BARRA DE JUQUEHY. Com quatro suítes e duas vagas de garagem, esta casa tem a localização ideal no condomínio, situada em um canto sem tráfego de veículos, ao lado da academia, da piscina, da quadra de tênis e da saída para a praia. Casa exclusiva com sistema de aquecimento solar fornecendo água quente em todos os banheiros, cozinha e área gourmet, além de 07 aparelhos de ar condicionado e churrasqueira com exaustor Pulsar. ________________________________________________________________________ Quarto 1: ótima suíte equipada com cama king size, 1 bicama na parte de baixo e varanda; Suíte 2: ótima suíte com cama king size, 1 bicama abaixo e varanda; Suíte 3: ótima suíte com uma cama king size. Quarto 4: ótima suíte com uma cama de casal + uma cama de solteiro. Nova barraca de praia com capacidade para 8 pessoas. A residência possui uma vasta variedade de detalhes e acabamentos que podem ser observados durante uma visita. Agende já sua visita e venha conhecer este belo e acolhedor imóvel. WhatsApp (12)98841-1432 Ligação (12)93376-3415

Mares de Juquehy Condomínio beira-mar está localizada a 80 metros da praia, na rua mais animada de Juquehy. O condomínio está localizado perto de shoppings e dos melhores restaurantes. O imóvel tem 4 suítes e um lavabo. Ar condicionado está em todos os ambientes. Conexão sem fio à internet disponível em todos os andares. Espaço para nove pessoas. Solarium equipado com bicama e uma banheira de hidromassagem. Cozinha equipada, lavanderia com máquina de lavar, sala de estar com TV de 50 polegadas, sala de jantar conectada à área de churrasco particular. Espaços de estacionamento disponíveis em frente à casa. Dentro do complexo residencial, temos: Área de entretenimento com jogos, área verde e espaço de diversão para as crianças, playground e academia. Cabine de vigilância, soldado da segurança e dispositivos de monitoramento em vídeo. O Condomínio fica próximo a centros comerciais e aos restaurantes de maior qualidade. Disponível para VENDA E LOCAÇÃO ANUAL Agende sua visita presencial ou on-line! Ficamos à disposição para ajudar você e sua família a realizar o sonho da casa ideal praia! Atenciosamente, Comercial (12)98841-1432 André (11)93376-3415

Recentemente construída, a propriedade conta com 3 suítes e uma piscina exclusiva. OFERTA ÚNICA em Juquehy Beach Excelente chance de adquirir ou alugar por um ano em Juquehy, uma das maravilhosas praias do litoral norte de São Paulo, rodeada por montanhas e ilhas paradisíacas. Juquehy possui excelentes restaurantes, centros comerciais, passeios de barco e lancha, trilhas, e mais. Caso esteja em busca de um local calmo, com comodidades, proteção e opções de entretenimento, o Condomínio Village Splendor é perfeito para você e sua família. O condomínio tem apenas 14 casas e oferece Sauna, Salão de Festas, Playground, Serviço de Praia e Portaria 24 horas. Excelente posição geográfica em Juquehy. Próximo do Restaurante Badauê e próximo do Chapéu de Sol. A residência tem um layout aberto, unindo a sala de estar, a sala de jantar, a cozinha e a área gourmet. Tem 3 suítes espaçosas no andar de cima e uma piscina privativa com lavabo, além de contar com sistema alternativo para aquecimento solar.

LANÇAMENTO EM JUQUEHY Contemplar o nascer do sol todo dia. Dar uma caminhada pela areia e quem sabe até tomar um banho de mar sempre que quiser.  O tão esperado sonho de ter a sua casa de praia chegou! Você já consegue se visualizar em sua nova propriedade em uma das praias mais deslumbrantes do Litoral Norte de São Paulo. JUQUEHY: É um pedacinho do paraíso onde o tempoparece seguir um compasso mais tranquilo. As ruas estreitas e charmosas convidam a explorar cada cantinho, com suas lojinhas e restaurantes que exalam um ar aconchegante e familiar. À noite, o clima ganha um toque mágico. Os restaurantes à beira-mar oferecem uma mistura irresistível de sa bores locais, acompanhados pelo som suave das ondas que quebram na praia. Juquehy é mais do que um destino turístico; é uma experiência de vida. É o lugar onde as memórias felizes se entrelaçam com o som das ondas, onde o pôr do sol é um espetáculo diário e onde a simplicidade ganha um valor imenso. Cada imóvel tem uma história única para contar em Juquehy. Vamos descobrir a sua? O Residencial Toca dos Meros é um verdadeiro refúgio. As casas são projetadas com arquitetura contemporânea, utilizando materiais de alta qualidade e design exclusivo. Cada residência é cuidadosamente planejada para proporcionar espaços amplos, acabamentos refinados e uma integração harmoniosa entre áreas internas e externas. É um verdadeiro paraíso, oferecendo uma experiência de vida excepcional para aqueles que buscam o melhor em termos de conforto, beleza e qualidade de vida Localização privilegiada, na Rua Benedito Carlos de Almeida, n° 91. Juquehy - São Sebastião. 650 metros da praia 🌴 🌞⛱️🛥 150 metros do Shopping Monjolo 🏢 250 metros do Centro, onde se encontram os melhores restaurantes, mercados, bares, lojas e muito mais lazer. Áreas Comuns: 16 Itens de lazer e conveniência. (Piscina com Raia e Sauna panorâmica integrada. Cada espaço é um convite para viver com sofisticação e qualidade de vida. Um condomínio de verdade. No Residencial Toca dos Meros você tem toda infraestrutura e segurança de um condomínio fechado no litoral norte. São diversos itens de lazer para seus filhos curtirem e você relaxar! Salão de Festas | Academia | Salão de Jogos Guarita | Vagas Extras | Lava pés | WC Infantil Deck Úmido | Pet Space | Playground | Piscina Infantil | Torre de Lazer | Acesso de veículos Piscina com Raia | Lavanderia | Sauna Panorâmica Integrada à Piscina | Áreas Privativas Cada unidade possui: 219m² a 310m² privativos 3 Pavimentos 4 Suítes| Jardim Privativo Piscina (opcional) e 2 ou 3 Vagas | Cozinha e Sala de Jantar Espaços amplos, acabamentos refinados e uma integração harmoniosa entre as áreas internas e externas. Conforto e elegância Incomparáveis. CRECI-273766 F 🪪 André Farias Imóveis

Casa duplex localizada em um condomínio fechado com três quartos individuais, cada um com seu próprio banheiro. Piscina particular, espaço para churrasco, banheiro social Estacionamento para 2 carros, residências com total privacidade. Existem duas piscinas no condomínio e um parquinho infantil. cobertura de grama e plataforma na parte externa perto da piscina Pequena floresta e proximidade total com a Natureza. Existem 3 unidades disponíveis para aluguel anual com valores de 8,500 a 10 mil por mês. *IPTU e taxa de condomínio estão incluídos. Venha residir na praia mais incrível do Litoral Paulista com a paz que sua família merece!

Sobrado em condomínio disponível para locação por Temporada, Mensal e Anual. Imóvel com ótimo localização, próximo a diversos comércios e pontos de lazer: ✓Farmácia ✓Academia ✓Banca de Jornal ✓Padaria ✓Ponto de ônibus ✓Praia ✓Escola ✓Petshop ✓Supermercado ✓Igreja ✓Posto de Combustível ✓Bar e Choperia ✓Barbearia ✓Restaurante ✓Shopping ✓Posto de Saúde Locação mensal $6,500/mês Locação anual R$8,500/mês Locação temporada R$1,800 Mais informações 1298841-1432

CONDOMÍNIO COM 10 CASAS EXCLUSIVAS Breve Lançamento: Obras iniciadas! A casa de praia dos seus sonhos já está em construção ! Condomínio Marina Piccola Juquehy Breve lançamento, localizado na Avenida mais desejada no litoral norte de SP, a aproximadamente 50 metros do mar ! Condomínio fechado com Imóveis de Alto Padrão, com uma arquitetura única, contemporânea e estrategicamente pensada para lhe oferecer conforto, privacidade e segurança. Com harmonia e sofisticação o projeto foi criado com 03 Tipologias: CASA 01 466m² | CASAS 02 a 05 350m² | CASAS 06 a 10 317m² 5 suítes + home office | 3 vagas | piscina privativa | depósito individual Marina Piccola é uma das praias mais charmosas de Capri, Itália. Fonte de inspiração para concepção do Marina Piccola Juquehy, um condomínio de alto padrão composto por 10 casas de arquitetura única e contemporânea. Estrategicamente pensado para oferecer o melhor do conforto, privacidade e segurança. Aqui a harmonia e sofisticação dão o tom. O seu sonho da casa na praia pode estar em a poucos clicks de se realizar!!! Com sistema de segurança e monitoramento por câmeras 24 horas, o condomínio tem diferenciais exclusivos: Tomada para carro elétrico; Depósito individual; Persianas automatizadas nos quartos; Placa de aquecimento solar; Boiler e pressurizador instalados; Infraestrutura para ar-condicionado; Portaria com guarita e muito mais. Gostou deste imóvel? Entre em contato com nossa equipe e consulte as unidades disponíveis, tabela de valores e opções para o pagamento ! Marina Piccola Juquehy, inesquecíveis experiências te esperam aqui. (12)98841-1432 (11)93376-3415

"Descubra o Villa Arbor Residencial Juquehy, um refúgio de luxo pé na areia, cercado pela exuberante natureza de Juquehy. Este Empreendimento de altíssimo padrão oferece: ° 280m2 de Área Construída ° 4 Suítes (1 com Closet) ° Espaço Gourmet com piscina e churrasqueira privativa ° 2 Vagas cobertas Com 65% da obra já Concluída, escolha entre nossas opções de Flat (1 e 2). Agende sua visita e descubra o seu refúgio perfeito." Para mais informações entre em contato pelo nosso WhatsApp (12)98841-1432 (11)93376-3415